Jens

5 ½ Zimmer DEFH Einfamilienhaus

zu verkaufen

Adresse

Weieried 7

Ort

2565 Jens

Wohnfläche

150 m2

Baujahr

1987

Verkaufspreis

auf Anfrage

Das Haus ist bis 31.10.2024 vermietet
 

Beschrieb

Jens ist eine aufstrebende Landwirtschafts und Wohngemeinde im Amtsbezirk Nidau, die Autobahnzufahrt Biel-Bern ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und erschliesst die nächstgelegene Agglomeration Biel-Nidau.
Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde 1986/1987 erbaut. Das Haust ist ruhig gelegen und bietet schöne Momente in der Natur mit viel Abendsonne. Das Haus ist sehr geeignet für eine Familie mit Kindern. Der schöne Garten, welcher komplett eingehegt ist, bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen. Das Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz für Bastler oder Handwerker. Die Küche wurde 2019 renoviert und ist modern eingerichtet, mit Geschirrspüler, Keramikkochfeld, grossem Kühlschrank und Umluftbackofen.

Wohnen: Der Wohnbereich besteht aus Essecke und Wohnzimmer mit einem Warmluftcheminée (in der Uebergangszeit kann damit das ganze Haus geheizt werden). Vom Wohnbereich erreicht man direkt den Balkon und die seitliche Gartenterrasse.
1 OG: Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Zimmer und das zweite Bad, mit Badewanne & Dusche, WC und Waschtisch. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein grosses Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Dachschräge verleiht dem Zimmer seinen Charme. Zwei weitere Zimmer haben einen direkten Ausgang auf einen gemeinsamen Balkon. Von beiden Zimmern hat man eine herrliche Weitsicht auf die Berge.
2. OG: Im zweiten Obgergeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer, welches komplett isoliert und ausgebaut ist und sogar einen Wasserzugang anbietet. Das Dachzimmer bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie ein weiteres Schlafzimmer, Freizeitraum mit Bar, Büro mit allen Anschlüssen wie Strom, Telefon und Internet. Die ganze Länge des Hauses kann in der Dachschräge als Stauraum genutzt werden.
Garten: Der schöne Garten, welcher auf zwei Ebenen viel Platz zum Verweilen bietet, ist pflegeleicht zu unterhalten. Die grosse Sonnenstore verleiht im Sommer angenehmen Schatten und Behaglichkeit, so dass viele schöne Stunden im Freien genossen werden können.

Weitere Informationen

Kellergeschoss

 

Bastelraum

18.0 m2

Vorratsraum

9 m2

Heiz- und Waschraum

11.6 m2

Tankraum

7 m2

Erdgeschoss

 

Eingang

7.7 m2

Küche

8.4 m2

Wohn-Ess-Zimmer

30.8 m2

Toilette / Dusche

2.2 m2

1. Obergeschoss

 

Zimmer 1

14.5 m2

Zimmer 2

13.1 m2

Zimmer 3

13.0 m2

Badezimmer

5.1 m2

2. Obergeschoss

26.0 m2

Chemine

Eigenes Kellerabteil

Waschmaschine

Trockner

Geschirrspüler

Kabel TV

Internetanschluss

Balkon

Terrasse

Aussenparkplatz

Garage

Lage

Umgebung

Ca.

Immissionen

Ca.

Schule / Kindergarten

220 m

Eisenbahnlärm (Tag)

0 dB

Einkaufsmöglichkeiten

1980 m

Strassenlärm (Tag)

52 dB

ÖV-Haltestelle

20 m

Bahnlinien

2730 m

Erholungsraum / Natur

20 m

Hauptstrassen

1160 m